Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico no Parque da Fazenda, Passos/MG

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição imobiliária em uma das áreas de grande expansão e valorização em Passos, Minas Gerais. Localizado na Avenida Sabiá, no bairro Parque da Fazenda, este terreno de 283,32 m² reúne as características fundamentais para quem busca alto potencial de retorno, seja para projetos residenciais ou comerciais.

Localização e Infraestrutura

O imóvel goza de uma localização privilegiada, inserido em um eixo de conveniência completa. A proximidade com uma ampla rede de serviços garante praticidade e valoriza o ativo a curto e longo prazo. O entorno conta com supermercados, feiras, açougues e comércio diversificado, além de infraestrutura essencial que inclui postos de gasolina, farmácias e postos de saúde.

A vertente educacional e logística também é um diferencial competitivo, com escolas públicas, faculdade e pontos de transporte coletivo nas imediações, o que amplia o público-alvo para futuras locações ou revenda de unidades construídas.

Análise de Investimento e Custo-Benefício

Com um valor de mercado de R$ 250.000,00, o terreno apresenta um custo-benefício atrativo frente ao desenvolvimento da região. A metragem de 283,32 m² oferece versatilidade construtiva, permitindo projetos otimizados que aproveitam a visibilidade e o fluxo da Avenida Sabiá.

Trata-se de uma escolha racional para investidores que priorizam liquidez e solidez. A consolidação do bairro Parque da Fazenda como um polo de serviços e moradia qualificada assegura uma curva de valorização constante, tornando este lote uma base sólida para o crescimento de capital.

Destaques Técnicos:

* Localização: Avenida Sabiá, Parque da Fazenda, Passos/MG.
* Área Total: 283,32 m².
* Valor de Venda: R$ 250.000,00.
* Perfil: Venda / Investimento.